從深圳家之福、樂安居、五方家居、家合居等家居建材賣場的經銷商調查了解到,今年第一季度防盜門零售業績比往年相比均有下降。20多家防盜門經銷商,不到四家經銷商認為今年的防盜門業績與去年相差不大,其中一家認為業績好過去年。另外,16家經銷商都感覺今年的銷售情況與去年相比均有下降。其中四家經銷商承認下降比例達到30%~50%。
5月9日-10日,由《居舍·防盜門&》、亞太網組成市場調研組深入深圳家居賣場對50多家防盜門經銷商就2011年一季度市場及經營狀況進行調查。此次調查品牌有、步陽、星月神等一線品牌,也有興居、中鋼、輝達等當地品牌;既有專門的防盜門經銷商,也有綜合門業經銷商;有旗艦店,也涉及雜牌店。調查結果反映,八成經銷商表示銷量同比下降。今年,經銷商的日子為何這么難過?
八成經銷商銷量同比下降
據調查結果,2011年一季度,深圳七成防盜門經銷商銷量與去年同比有所下降。兩成經銷商銷量比去年同期下降高達50%,三成經銷商銷量比去年同期下降30%左右,兩成經銷商銷量比去年同期下降約20%左右,其余經銷商銷量同比持平或略有上升。四月份,經銷商銷量環比有所上升,但量不大,主要得益于春節后購房需求增加。
另外調查顯示,品牌經銷商銷量也呈現差異性,據樂安居某店步陽門經銷商表示今年銷量與往年相比生意淡得多,銷量大概下降40%左右。而龍樹門業家之福店經銷商表示,今年銷量比較平穩,雖然龍樹在去年10月份才上市,沒法與同期相比,但近來銷量還是略有上升。其他當地品牌或知名度不大的安全門、經銷商均表示,今年前幾個月生意淡很多。由此可看出,大品牌經銷商日子相對好過,小品牌經銷商生存困難。
受累房地產調控經銷商日子難過
當談及銷量下降的原因時,一位經銷商對記者說:“房產調控的政策對我們的銷售確實有影響,房子都賣不動了,誰還會來買門呢?”不少經銷商也都向記者表示,今年業績下滑與房產調控政策有一定關系。自去年以來,政府對房地產調控政策密集出臺,特別是推出限購政策,使許多剛性需求消費者期待調控政策對樓市有更高的期待,樓市成交量急劇萎縮。在五一期間,深圳春季房交會上,有消費者表示:盡管現在房地產調控政策很多,但是效果不是很明顯,房價還很高,現在還在觀望中。據組委會發布的信息,整個春交會期間,5天僅成交84套房。作為房產的下游行業,家裝業首當其沖,門業經銷商已經受到波及,并深受其累。匯時美家之福經銷商無奈搖頭訴說,雖說去年房市調控嚴政策不斷,但今年受樓市調控影響更大,生意不好啊。
成本漲了利潤少了
盡管不銹鋼等原材料價格有所上漲,深圳本地部分防盜門廠家并沒有提高零售價格。有的經銷商甚至不惜降低價格,減少利潤來提高銷量。今年不銹鋼價格上漲,人工成本也在增加,深圳中鋼門業專賣店的銷售人員告訴筆者,考慮到今年出臺的房產調控政策,使得消費者都處于一種觀望狀態,中鋼門業的相關產品并沒有相應增加零售價格。
深圳一本地品牌防盜門經銷商的負責人告訴筆者,為了增加銷售,他們不僅沒有提高零售價格,反而不惜減少利潤,降低價格來吸引消費者購買。但是,銷售業績并沒有他們預期的那樣。從目前的銷售情況來看,甚至比去年低了近五成。“我們也沒有想到今年的情況會比去年差這么多”。