【門窗幕墻網】近年來，門窗幕墻施工單位真的越來越難!!!

那么，為其配套的建筑玻璃、鋁型材、五金件、密封膠、金屬板、百葉、涂料，以及隔熱條和密封膠條企業自然也很難……

房地產受市場供需影響、業主們缺乏信心、總包方財力透支，整體利潤微薄，在產業鏈條中施工單位又處于弱勢地位，承擔的風險越來越大，未來的發展道路仍然是個未知數。

部分開發商騷操作，用房子抵工程款投標時開發商直接提出：用房子或商鋪抵40%+的工程款。

但其實有價值的商鋪和房子，開發商是不會抵給你的，給你的都是賣不出去的，而作為施工單位，如果說不接受，那么就會立馬出局，后面都沒你什么事了;如果接受的話，也只能聽天由命，賣不出去就是啞巴吃黃連了。

同時，營改增的出現，對施工單位造成不少困擾

營改增的出現，無論是老板、財務人員，還是施工單位，亦或者是那些借用資質掛靠的單位，無不是連連叫苦，工程行業本身的利潤率很低，項目的凈利潤能達到10個點已經很不容易了。

營改增后，情況變得更加復雜和麻煩，目的雖是為了減輕企業的稅負，但給建筑企業卻帶來了一個更大的麻煩。就是即便增值稅可以抵扣，但如果要開材料票進行抵扣，材料成本上漲6個點甚至更多，稅負卻并沒有大幅降低，反而增加了繁瑣的要求。

例如，餐飲等費用發票入賬受到限制，引起工程界很多人不滿。因為工程行業可能幾年都沒有什么項目可以干，但是這些年肯定有前期的運營費用和各種費用。比如，參加一般工程的投標，要花費幾萬塊錢。但是，稅務部門說，如果你沒有項目投入，為什么你有這么多費用，不允許你入賬!因此，施工單位的難處又多了不少。

材料單價上漲，開發商不給調價

由于環保治理政策的加強，導致水泥、砂石等建材的價格飆升，甚至出現供應中斷的情況，特別是國內砂石價格不斷刷新新高，且持續快速上漲。

今年以來，尤其是從6月份開始，原材料價格大幅上漲，特別是玻璃原片，以及鋁錠、107膠等為基本材料的制成中空玻璃、鋁型材和密封等建材。某些地區玻璃的單價甚至達到每方300-320元，每天上漲10到20元。由于供不應求，一些地區又出現了“一玻難求”的現象。還有商品砼(即混凝土)C25價格上漲了約30%，沙的價格上漲了200%……

在建設工程中，材料費用的比例通常占總造價60%至70%左右。因此，工程施工中材料價格的變動直接影響著施工單位的生存。工程施工過程中，鋼材、鋁型材、玻璃、混凝土、水泥、河砂、石子、密封膠等材料的價格隨時可能因外部條件而波動。

然而，有些項目的開發商往往忽視這一因素，對材料價格上漲不作出相應調整。也就是說，一旦建筑材料價格出現大幅度的上漲，施工單位將面臨巨大的風險。

環境要求越來越高，政府部門層層加碼現在的工程施工與過去完全不同，無論合理與否，只要政府部門提出要求，攪拌站的粉倉就必須全部封閉。項目部駐地的建設也需要考慮綠化、運動設施(籃球場、足球場)、停車位等一系列額外要求，而且還要美觀大方。

現在對標準化的要求越來越高，這就導致施工單位的成本無形中增加不少。然而，中標價格卻沒有相應提高，這樣一來，門窗幕墻施工單位的利潤從何而來?

行業缺乏統一的標準，這導致業主肆無忌憚的壓低價格，作為門窗幕墻施工單位，處于房地產、建筑業價值鏈的最末端，而他的重要性并未被充分重視。施工企業的勞動成果和專業性很難得到認可，在合作中，“工程單位”往往沒有發言權，只有干活份。

此刻，我們只能堅持并等待行業的洗牌!!!或許門窗幕墻行業現在正處于最黑暗的時期，無法摸清前方的方向，但黎明的曙光遲早會有到來的一天。