【門(mén)窗幕墻網(wǎng)】10月10日，龍湖集團(tuán)發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，9月單月，公司實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額145億元，合同銷(xiāo)售面積98萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額91.2億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售面積63.5萬(wàn)平方米。

前9個(gè)月，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷(xiāo)售金額1376.2億元，合同銷(xiāo)售面積825.6萬(wàn)平方米。

土地儲(chǔ)備方面，9月龍湖集團(tuán)新增一塊土地儲(chǔ)備，總建筑面積11.96萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積7.29萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)9.27億元，權(quán)益占比61%。該宗地塊是龍湖集團(tuán)以搖號(hào)方式獲得的陜西省西安市高新GX3-42-24-2地塊，溢價(jià)率為14.9%。

該地塊規(guī)劃位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)二十六路以西、緯三十二路以南，屬住宅用地，地塊面積42737平方米，起始價(jià)總價(jià)13.23億元，成交土地總價(jià)15.20億元，地塊容積率不大于2.8。

澎湃新聞根據(jù)龍湖集團(tuán)公布的公告統(tǒng)計(jì)，前9個(gè)月，龍湖集團(tuán)合計(jì)新增24宗地塊，總建筑面積254.8萬(wàn)平方米，權(quán)益建筑面積178.09萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)為205.02億元。

前9個(gè)月，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約186.4億元（含稅金額約198.5億元）；其中運(yùn)營(yíng)收入約94.9億元（含稅金額約101.6億元），服務(wù)收入約91.5億元（含稅金額約96.9億元）。

8月17日召開(kāi)的龍湖集團(tuán)中期業(yè)績(jī)溝通會(huì)上，龍湖集團(tuán)董事會(huì)主席陳序平表示，今年以來(lái)，全國(guó)新房銷(xiāo)售市場(chǎng)在波動(dòng)中緩慢恢復(fù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)告別高杠桿、高增長(zhǎng)的模式，支持性政策連續(xù)、精準(zhǔn)實(shí)施，助力行業(yè)進(jìn)入穩(wěn)健發(fā)展的新階段。開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)不再以規(guī)模為導(dǎo)向，而是堅(jiān)持精準(zhǔn)投資，針對(duì)需求提升質(zhì)量，并在持續(xù)輪動(dòng)的市場(chǎng)中，靈活把握量?jī)r(jià)平衡、開(kāi)工進(jìn)度與去化節(jié)奏，為本集團(tuán)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金回款。

陳序平介紹，基于過(guò)往的投入，龍湖已在高能級(jí)城市儲(chǔ)備了豐富的商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)航道開(kāi)始貢獻(xiàn)正向現(xiàn)金流。長(zhǎng)租公寓繼續(xù)提升運(yùn)營(yíng)效率，保持良性的盈利增長(zhǎng)。