【門窗幕墻網】門窗是家居行業中關注度較低的品類，但如今，隨著市場變化、需求豐富，剛性需求強的門窗一躍成為炙手可熱的“藍海”行業，業內目光紛紛聚焦在此細分市場。在結束不久的2023中國建博會（廣州）上，門窗成為業內關注的新風口之一，行業呈現出極窄設計、智能化、工藝升級的發展趨勢。目前，有多家定制家居企業開始布局門窗市場，進一步實行“大家居”融合路線。業內分析認為，目前門窗行業頭部品牌市占率不高，呈現出大市場、小行業的特點，乘著風口的“東風”，未來3～5年品牌市占率有望迎來大提升。

設計做“減法”，功能做“加法”

在2023中國建博會（廣州）上，40多家門窗品牌展出了前沿設計理念、產品技術以及創新功能。記者注意到，如今的門窗產品在設計上傾向于做“減法”，通過收窄邊框來弱化門窗的存在感，增加空間的開闊感和通透感。如怡發Isysem極窄系統門窗比傳統門窗窄30%～50%，上下左右都可以搭配隱框設計，使門窗與建筑融合一體；派雅門窗灣景三代極窄外開窗比上一代窄了30%以上，有2.4厘米極窄玻扇框，更有1.6厘米極窄窗框；阿爾卑斯系統門窗的極影全隱推拉系統運用了全新嵌入式框包扇設計。

不同于設計上的“減法”，門窗產品在功能方面則是做“加法”。其中，智能化的功能愈發豐富。用戶通過手機App或智能中控屏控制窗戶的開關，若配備風雨感應系統，門窗還能感應天氣變化，在晴朗天自動開啟窗戶、下雨天自動關閉窗戶；配備防夾手傳感器的門窗，可以避免老人孩童發生夾手的意外。此外，門窗的開關方式更加全面，極景門窗可內開內倒、微平移推拉和手搖外開等；新豪軒門窗將磁懸浮技術運用在門窗的開關上，使其變得更加平穩和靜音。多種開關方式，讓門窗在不同場所的使用方式變得方便靈活。

居家生活中，門窗是隔絕外部空間與內部空間的屏障，因此生產商在門窗產品的隔熱、隔音和節能性能方面均進行了提升，富軒門窗的S65非斷橋智能提升窗采用多腔體隔熱條設計，實現冬暖夏涼，有效降低能源消耗；阿爾卑斯系統門窗帶來的頂峰側壓門系統也是如此，斷橋結構設計可提升產品的隔熱、隔音性能。

定制家居涉足門窗細分市場

隨著門窗行業關注度的升高，不少定制家居企業接連布局門窗市場，將門窗納入定制家居的鏈條中。作為比定制家居更靠前的剛性需求，門窗的前置需求成為流量入口，從而帶動定制家居柜類、成品、軟裝的銷售。近日，歐派推出旗下高端專業門窗品牌“OPPEIN歐圖”，通過整合金屬門窗、入戶門（裝甲門）、木門（含護墻板）等產品線，實現全屋門窗的一站式購買、一體化設計和交付服務。據悉，歐派家居布局門窗賽道，可以追溯到2018年發布的歐鉑尼門窗品牌，OPPEIN歐圖作為歐派家居集團旗下唯一高端專業門窗品牌推出，意味著歐派啟用了新的門窗戰略方向。

此外，索菲亞、好萊客在去年均發布了門窗品牌。索菲亞門窗提出了“門墻窗”一體化的整體解決方案，開創了門窗行業從賣“單品”到賣“生活方式”的全新商業模式轉變；好萊客的高端定制系統門窗品牌德意莎DEYiSHA定位于整棟系統門窗，產品包含系統門窗、室內鋁門、鋁裝甲門、陽光房等鋁門窗系統全產品矩陣，解決消費者門窗一站式解決的需求。

門窗正從過去的單品類模式發展到當下的全場景模式，系統門窗成為門窗行業的主導力量和品質生活的剛需產品。業內人士分析稱，消費需求的不斷升級，使得家居行業誕生了整家定制、智能家居、新零售、大家居等“新物種”，在充分競爭的市場環境下，家居企業摸索轉型方法，尋求突破口，而剛性需求、前置需求的門窗成為業內受關注的新風口之一。

數字

●2018年門窗行業市場規模約7300億元，2019年門窗行業市場規模約8500億元，2020年門窗行業市場規模約9700億元，2021年門窗行業市場規模突破萬億元，2022年超1.2萬億元。其中，高端系統門窗市場增速十分“搶眼”，2019年市場規模同比增長43%；2020年市場規模同比增長30%；2021年市場規模同比增長40%；2022年增速放緩，約為25%。

●目前門窗行業TOP10企業的市場總占有率不足5%；TOP30企業的市場總占有率不足10%。系統門窗行業中真正有系統門窗生產制造能力的企業不足百家，市場呈現出大市場、小行業的特點，未來3～5年品牌門窗企業的市占率將有望大幅度提升。

——優居研究院《2022中國定制門窗行業發展趨勢研究報告》

●2013～2020年，中國各線城市房地產交易結構總體表現為新房成交占比下降，存量房成交占比上升，但是在結構性變化的步伐上出現分化：一線城市存量房交易占比接近70%，進入存量房時代，二線城市大多達到50%～60%的水平，三線城市在33%左右。