【門窗幕墻網】2021年北京市首批集中供地工作已順利完成。近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布首批集中供地高標準商品住宅建設方案公告，8個方案各有特色，全面實施三星級綠色建筑、超低能耗建筑等，將由全社會共同監(jiān)督落實。
為營造公開、公平、公正的市場環(huán)境，提升居住建筑設計品質，北京市綜合運用房地產調控政策工具，當競買報價達到出讓宗地土地合理上限價格時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序；或當競買報價達到出讓宗地土地合理上限價格，現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額（或現場競報“公共租賃住房”達到上限面積時），轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。這一舉措在全國是首創(chuàng)。
本次共有8宗地進入高標準商品住宅建設方案評選程序，通過方案評選最終確定競得人。競得人按照相關法律法規(guī)并結合各主管部門意見優(yōu)化完善后，形成本次公告的設計方案。同時，北京市規(guī)劃和自然資源委員會將中標企業(yè)和設計單位的承諾一并公告，希望全社會共同監(jiān)督項目全周期建設實施工作。
8個方案在豐富城市天際線、打造積極城市界面、形成“大開放，小封閉”空間布局、增加公共服務設施等方面各有特色。
專家表示，此次中選的方案，建筑設計精細、方案質量高、亮點突出，符合高質量的政策導向，既具有較強的可實施性，也具有一定的創(chuàng)新性。方案體現了此次高標準評選的成果，也具有示范性，能夠帶動其他住宅項目設計水平的提高。
此次高標準方案已全部取得建設工程規(guī)劃許可證，為開工建設奠定了基礎，相關部門的審批時間較以往壓縮了一半以上。
