【門窗幕墻網(wǎng)】裝配式建筑行業(yè)“十三五”時(shí)期取得長(zhǎng)足進(jìn)步，利好政策不斷。在此背景下，裝配式裝修優(yōu)勢(shì)凸顯，進(jìn)一步支撐著裝配式建筑不斷發(fā)展。

政策利好持續(xù)推動(dòng)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于同意開展智能建造試點(diǎn)的函》，同意將上海嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1－0402單元05－02地塊項(xiàng)目、佛山順德鳳桐花園項(xiàng)目、佛山順德北滘鎮(zhèn)南坪路以西地塊之一項(xiàng)目、深圳市長(zhǎng)圳公共住房及其附屬工程總承包（EPC）項(xiàng)目和重慶美好天賦項(xiàng)目、綠地新里秋月臺(tái)項(xiàng)目、萬(wàn)科四季花城三期項(xiàng)目列為住建部智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目，并圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以數(shù)字化、智能化升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，盡快探索出一套可復(fù)制、可推廣的智能建造發(fā)展模式和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。

智能建造是指以在建造過程中利用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，提高建造效率，減少對(duì)人力的依賴，提升建筑品質(zhì)的建造模式。裝配式建筑作為智能建造應(yīng)用的重要載體，在過去幾年中持續(xù)發(fā)展，各地利好政策不斷。在“十四五”期間也有望獲得政策持續(xù)大力推廣，未來幾年裝配式建筑增長(zhǎng)動(dòng)力充足。山東省青島市近日發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施的通知》，提出到2023年青島市裝配式建筑占比要達(dá)到50％，要求工務(wù)工程和主城區(qū)的舊城、舊村改造項(xiàng)目，以及醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、人才住房等政府投資類建筑項(xiàng)目，應(yīng)采用裝配式建筑建造，并提出系列激勵(lì)措施。

據(jù)了解，我國(guó)從事建筑業(yè)的農(nóng)民工約5437萬(wàn)人，約占全國(guó)農(nóng)民工的1/5，但“低技術(shù)、低成本”的勞動(dòng)密集模式已難以推動(dòng)建筑業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展需要，人口紅利的消失正倒逼建筑業(yè)加快向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化方向轉(zhuǎn)變。

伴隨裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展，局部使用“裝配式”提升施工效率減少用工成本，也成為了大家關(guān)注的焦點(diǎn)，“裝配式裝修”的應(yīng)用逐漸多了起來。

裝配式裝修有望變革行業(yè)格局

目前，我國(guó)主流裝修方式采用的是非標(biāo)準(zhǔn)、非定制、濕作業(yè)及手工作業(yè)為主的傳統(tǒng)裝修方式，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)多，耗時(shí)久，工序流程復(fù)雜，監(jiān)管困難，工程質(zhì)量和安全問題時(shí)有發(fā)生。在建造過程中，易造成能源和資源浪費(fèi)，裝修效果除了受裝修人員工藝水平的影響外，許多傳統(tǒng)裝修的痛點(diǎn)從技術(shù)層面上也難以避免。

裝配式裝修主要部品體系包括墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、隔墻系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、集成式廚房、集成式衛(wèi)浴。與傳統(tǒng)裝修受戶型空間限定不同，裝配式裝修部品規(guī)范，內(nèi)裝與結(jié)構(gòu)分離，拆改方便，可靈活變換戶型和房間格局。

裝配式裝修相比傳統(tǒng)裝修具備多重優(yōu)勢(shì)，有效解決了傳統(tǒng)裝修的很多痛點(diǎn)問題。裝配式裝修采用裝配式裝修技術(shù)可以減少現(xiàn)場(chǎng)制作裝修產(chǎn)品的工序，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工期減少約80%，用工量減少60%，有效節(jié)約人力成本；在節(jié)材節(jié)能方面成效明顯，地面及隔墻用材可減少約70%；成品直接安裝即可，不會(huì)產(chǎn)生灰塵、噪音和漆料氣味，裝修完成后即可直接入住，不必?fù)?dān)心裝飾污染的問題，適應(yīng)綠色建筑的發(fā)展要求；裝修過程中使用的所有構(gòu)件均是由廠家批量生產(chǎn)，有效避免了傳統(tǒng)裝修中各類裝修構(gòu)件不符的問題及裝修產(chǎn)品的安全精度無(wú)法保障的問題；相對(duì)于傳統(tǒng)埋在墻內(nèi)的管線，裝配式裝修在一開始就使得管線分離，更有利于維修，也降低了維修成本。

隨著人工成本的提高，裝配式裝修的成本優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)。裝配式裝修相對(duì)于傳統(tǒng)裝修降低了現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力需求。據(jù)了解，目前我國(guó)農(nóng)民工成本逐年上漲，農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)老齡化明顯，2019年建筑業(yè)農(nóng)民工平均月收入達(dá)到4567元，2010年至2019年年均復(fù)合增長(zhǎng)率為9.9%，21歲至30歲的農(nóng)民工占比從35.9%下降至25.2%。長(zhǎng)期來看，勞動(dòng)力成本提升與適齡勞動(dòng)力短缺將使得裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)得以體現(xiàn)，支撐裝配式建筑不斷發(fā)展。