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防水行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵期的“及時(shí)雨"

——訪中國建筑防水協(xié)會(huì)副會(huì)長、深圳市防水行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長瞿培華

5月27日，本報(bào)刊登了全國人大代表，上海同濟(jì)大學(xué)建筑材料科學(xué)與工程學(xué)院土木工程材料系教授、博士生導(dǎo)師張雄提交的關(guān)于《修訂建筑防水工程質(zhì)量規(guī)范與防水材料標(biāo)準(zhǔn)的建議》，引起了防水行業(yè)的廣泛關(guān)注。中國建筑防水協(xié)會(huì)副會(huì)長、深圳市防水行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長瞿培華激動(dòng)地表示：“這個(gè)建議太及時(shí)了，防水行業(yè)正處于走向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，張雄代表的建議切合實(shí)際，合理可行，對推動(dòng)防水行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展起到與時(shí)俱進(jìn)、正本清源的促進(jìn)作用。”

瞿培華指出，提高防水設(shè)計(jì)工作年限、防水等級要求，可以實(shí)現(xiàn)防水體系與建筑結(jié)構(gòu)同壽命的目標(biāo)；修訂現(xiàn)行防水材料標(biāo)準(zhǔn)，提高其防水性能和耐久性品質(zhì)指標(biāo)，改革工程用建筑防水材料品質(zhì)監(jiān)管機(jī)制，增加防水材料現(xiàn)場取樣檢測環(huán)節(jié)，這些對于推進(jìn)防水行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整都是極為必要的。

“為保證防水工程的整體質(zhì)量，應(yīng)優(yōu)選防水材料，嚴(yán)格控制防水材料的品質(zhì)。目前我國市場上新型防水材料品種繁多，高、中、低不同檔次材料并存，分別具有不同的特性和各自的適用范圍，所以要根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)、功能和構(gòu)造特點(diǎn)及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料。”瞿培華舉例說明，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料在固化后形成無接縫的整體防水層，適用于形狀復(fù)雜的防水工程和廁浴間防水工程等。

與此同時(shí)，瞿培華根據(jù)行業(yè)發(fā)展存在的問題也提出了一些建議，包括調(diào)整修訂現(xiàn)行的建筑防水造價(jià)定額，防水作為一個(gè)系統(tǒng)工程獨(dú)立分包出來，摒棄低價(jià)中標(biāo)的頑疾，回歸防水工程理性、合理的造價(jià)本源等。

“質(zhì)量和造價(jià)，本應(yīng)是成正比的統(tǒng)一體，‘一分錢一分貨’。但現(xiàn)在的建筑工程，尤其是建筑防水工程中，往往本末倒置。人們企圖用低廉的造價(jià)，換來優(yōu)良的建筑，得到豐厚的收益。孰不知，適得其反，扭曲的防水造價(jià)必然難保建筑工程質(zhì)量。合理的造價(jià)，無疑是確保防水工程質(zhì)量的先決條件。”瞿培華進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，防水工程造價(jià)是影響工程質(zhì)量的直接因素。

2018年8月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了新版《建筑門窗工程、防水工程、地源熱泵工程造價(jià)指標(biāo)（試行）》（以下簡稱《造價(jià)指標(biāo)》）。該《造價(jià)指標(biāo)》對防水工程按東北華北、華中東南、西南、西北四個(gè)地區(qū)編制，防水工程造價(jià)指標(biāo)按防水部位、防水等級、材質(zhì)類別、厚度進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)。

以東北華北地區(qū)為例，地下室防水造價(jià)最高是196.87元/平方米、室內(nèi)防水造價(jià)最高是71.94元/平方米、外墻防水造價(jià)最高達(dá)122.15元/平方米、坡屋面防水造價(jià)最高是143.80元/平方米、平屋面防水造價(jià)最高是143.50元/平方米、種植屋面防水造價(jià)最高是158元/平方米。

瞿培華解釋說，“這個(gè)造價(jià)其實(shí)是不低的，但為什么實(shí)際防水工程的價(jià)格卻那么低呢？一是因?yàn)檫@個(gè)《造價(jià)指標(biāo)》不是強(qiáng)制性的，只能作為參考，業(yè)主對防水重要性的意識(shí)還不完全成熟，房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為防水是無關(guān)建筑物安全的，只是輔助于結(jié)構(gòu)，因此并不愿意在防水上多投入；二是因?yàn)榉浪€沒有作為一個(gè)系統(tǒng)工程獨(dú)立分包出來，只能層層轉(zhuǎn)包。總承包商為獲得更多利潤，在多項(xiàng)分包的分部分項(xiàng)工程上盤剝吸水，防水工程自然是首當(dāng)其沖被低價(jià)，甚至是被超低價(jià)分包。像剝洋蔥一樣，到防水施工商手里，就不剩多少了。”

“近年來，隨著建筑物的建造成本不斷升高，和商品房價(jià)格的扭曲猛增相比，防水工程造價(jià)卻在不斷下降，這是極不正常的。”

防水工程不受重視，防水造價(jià)一壓再壓，層層剝皮。企業(yè)間惡性競爭、低價(jià)中標(biāo)，出現(xiàn)了很多防水材料中標(biāo)價(jià)格比成本價(jià)格還要低的奇葩現(xiàn)象，這也是滲漏成為建筑頑疾的原因之一。

“防水工程造價(jià)過低導(dǎo)致分包商不得不使用假冒偽劣的防水材料，采取偷工減料的施工手段，甚至‘賄拉騙賭’開發(fā)商、甲方和監(jiān)理，以期在似乎不可能盈利的防水造價(jià)中，掙回自己的‘血汗錢’。”提到防水工程低價(jià)效應(yīng)造成的惡劣后果，瞿培華既憤慨又無奈，他呼吁有關(guān)方面重視防水工程造價(jià)過低的問題，否則，這種深埋于建筑物種的隱蔽工程一旦滲漏，再想彌補(bǔ)將會(huì)花費(fèi)原防水工程數(shù)倍的價(jià)格，且所帶來的負(fù)面社會(huì)影響也不可估量。