【門窗幕墻網】繼今年7月底中央政治局會議之后，中央高層再度強調，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
據新華社報道，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正17日在住房城鄉建設部召開座談會。
韓正強調，當前房地產市場總體平穩，成績來之不易。保持房地產市場穩定，是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持定力，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。要堅持因城施策，落實城市政府主體責任，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，完善長效管理調控機制，做好重點區域房地產市場調控工作，促進房地產市場平穩健康發展。
“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”這一表述今年首次出現在7月30日召開的中共中央政治局會議。會議要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
本月6日，中共中央政治局召開會議，分析研究2020年經濟工作。此次會議未提及房地產相關內容，業界一度揣測樓市調控政策是否會放松。不過，隨后召開的中央經濟工作會議則再度重申了房住不炒的定位。
對于近期中央有關樓市的表態，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步明確了“房住不炒”的政策導向。這充分說明當前中央對于房地產市場定位的明確和持續。投資投機炒房的做法依然要被管控，這也使得后續各地即便政策有調整，若一旦和炒房掛鉤，政策也是很容易重新收緊的。
嚴躍進認為，重申穩地價、穩房價、穩預期的“三穩”概念，這也使得各地地方政府的調控不能松懈，對于一些趁勢漲價、趁勢干擾市場秩序的交易行為，都會進行管控，最終都是希望房地產市場和預期進入到穩定的通道之中。
從統計數據來看，今年以來，在“房住不炒”的原則下，地方因城施策推進樓市調控，房地產市場基本保持平穩態勢。
2019年1-11月份，全國房地產開發投資121265億元，同比增長10.2%；1—11月份，商品房銷售面積148905萬平方米，同比增長0.2%，增速比1—10月份加快0.1個百分點。
房價方面，2019年11月份商品住宅銷售價格走勢總體平穩。國家統計局城市司首席統計師孔鵬16日表示，11月份，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。
今年3月18日，韓正也曾到住建部調研，他表示，要加強調查研究，進一步采取有針對性的政策舉措，完善房地產市場平穩健康發展長效機制。
