【門窗幕墻網】4月20日，新華社發布了中共中央、國務院關于對《河北雄安新區規劃綱要》（下稱綱要）的批復。
對于雄安這個千年大計，我們要知道，雄安不能只是功能單一的非首都功能疏解城市，而必須要完善五臟俱全在內的所有基礎設施。”就好像今天北京的國貿和金融街不能只有工作功能，居住區回龍觀和天通苑不能只有居住功能。否則的話，就無法避免交通的潮汐效應，結果就還是擁堵。而圍繞著北京規劃的城市群落中，雄安的建設無疑是多個行業的從業者所共同關注的。
對于雄安的建設，相信大家首先想到的就是，千年大計雄安建設的錢從哪來？
PPP、REITs與雄安共生
從錢的來源的角度，按照慣例和現有模式來講，政府出資和吸引社會資本介入是比較常規的模式，從金融業的角度來看，雄安的造城運動，必然會對社會資本有著非常大的需求，從模式上來講，無論是PPP，還是REITs都會有非常多的機會在雄安綻放，據人民銀行相關人士判斷，在雄安新區建設初期，金融功能定位應該具有扶持性、基礎性和持續性特征。
而談到REITs，就必然會跟我們國家的支柱產業之一房地產業進行掛鉤，雄安新區的建設過程將探索全新的住房制度。以穩定地價、房價及租金為基礎，房屋去投資化、回歸居住屬性，將開發一套可復制的土地、房產開發建設運營機制。新區大量的土地整理、房產建設投資需要拓展資金來源。而REITs的發行可緩解建設中期資金壓力，一次性融資實現新區后續的持續滾動建設。
宜居城市雄安的房地產業的機會
在本次綱要中，我們看到第九條，針對雄安的城市建設有了明顯定調----建設宜居宜業城市。從城市居住最基本的房產角度來說，綠色建筑、百年住宅、健康住宅以及科技住宅和被動房等將會是大顯身手的好時機。從建造手段來講，裝配式建筑、BIM建筑信息化以及鋼結構和SI住宅體系等都將是非常難得的試驗田。而當下國家在強調居住保障的方面，長租公寓、共有產權房等多主體供給的住宅也將在雄安強勢落地。
當然，如是的市場，對建筑配套行業也有著巨大的需求，一方面包括保溫、涂料、防水、門窗以及石材等所有與建筑有關的配套有關的建材制造業相關產業，另一方面，房產營銷、物業管理乃至建筑、精裝設計都會得到全新的市場機會。
城市交通建設的智能公共設施的機會
在城市，尤其是即將拔地而起且吸引大量人口入駐的城市，道路交通規劃是否合理、能否更好的規避擁堵是大家都關心的，據了解，雄安當下的道路規劃，皆是按照無人駕駛汽車所進行規劃，可見，未來在雄安。汽車產業，尤其是無人駕駛汽車的產業及應用會得到長足的發展，而人口進駐，汽車業的發展，其中如充電樁，智能停車系統等，都會有非常多的新機會。
正如綱要第六條所述實現城市智慧化管理。堅持數字城市與現實城市同步規劃、同步建設，適度超前布局智能基礎設施，打造全球領先的數字城市。建立城市智能治理體系，完善智能城市運營體制機制，打造全覆蓋的數字化標識體系，構建匯聚城市數據和統籌管理運營的智能城市信息管理中樞，推進城市智能治理和公共資源智能化配置。
地下管廊、環保業、園林景觀業等將借雄安突破瓶頸
同時，綱要第六條也提到，要根據城市發展需要，建設多級網絡銜接的市政綜合管廊系統，推進地下空間管理信息化建設，保障地下空間合理開發利用。這對于城市地下管廊的需求的顯而易見，在這個方面，做地下防水、綜合管廊建設等相關企業，可謂是千載難逢的大機遇！
而從大家都關心的環境角度來說，綱要也給出了統一的定調，綱要指出，要實現雄安新區森林覆蓋率達到40%，起步區綠化覆蓋率達到50%，這對土壤技術、園林景觀以及農牧業相關方面將是重要的新的增長點。
綱要重點提及，要堅持綠色發展，采用先進技術布局建設污水和垃圾處理系統，提高綠色交通和公共交通出行比例，推廣超低能耗建筑，優化能源消費結構。由此，我們可以看到，雄安帶給行業的機會，不止是建筑業本身，垃圾處理、水處理、空氣凈化自己清潔能源等多個行業的發展都有著非常大的需求，這些行業中，很多是新興產業，還有一些處在發展的瓶頸中，雄安或會為這些行業帶來全新的機會和變革式的思考！
