4月17日，由中國房地產采購平臺主辦的中國房地產采購大會暨“優采”中國房地產產業鏈大會首站在天津拉開帷幕。大會集結天津區域房地產開發企業與采購平臺優秀供應商企業對接交流，共同探討互聯網新形勢下，房地產采購創新模式。同時以“優采”為目標的采購平臺，將引領房地產產業鏈走入采購的電商時代。廣東高登鋁業有限公司集團工程部總監潘虎就“鋁合金門窗在節能、環保方面運用趨勢”發表主題演講。

廣東高登鋁業有限公司集團工程部總監 潘虎

以下是會議實錄：

潘虎：尊敬的各位領導、各位嘉賓，大家下午好！首先非常感謝主辦方給我們機會在這里跟大家一起學習鋁合金門窗在節能環保方面運用趨勢。主要分三個方面。

第一，“低碳”是哥本哈根世界大會推出的減排目標，目前社會能耗巨大，建筑總能耗占所有能耗15%至20%，建筑節能門窗的更新換代是建筑行業的大勢所趨。

國外鋁合金的使用率，德國是最好的0.8以下，我國節能門窗僅占窗戶總量的0.4%，北京作為北方寒冷地區的代表一直是中國建筑節能標準的標桿，2012年以前的建筑門窗標準K值為2.8，相當于1984年德國的標準，2013年北京在全國首先提高到節能75%，把建筑K值降到1.5至2.0左右，與現在德國0.8的標準相差一倍左右，節能門窗的普及率低以及節能標準落后，造成我國的建筑能耗是發達國家的3倍以上。

如果現在把節能門窗全部改成鋁合金門窗每年可以節約標煤4.3億噸，相當于2013年全國煤炭消費量的12%。根據每燃燒一噸標準煤排放二氧化碳約2.5噸，二氧化硫約0.075噸，氮氧化物約0.0375噸，煙塵約0.68噸，每年可以減少二氧化碳約10.75億噸，減少二氧化硫約3225萬噸，減少氮氧化物約1612.5萬噸，減少煙塵2.9億噸，這對減緩霧霾等大氣污染問題具有重要的現實意義。

隨著系統門窗越來越被市場認可，成本越來越低，現在有兩種價格，一個是節能的，一個是普通，節能門窗1千元一平，價格比普通門窗高200元左右，現在房產價格每平米1萬把3萬，二線城市為3000至10000元，就算新樓盤將普通門窗更換為高性能系統門窗，每平米只需增加100至300元，分攤到房價每平米還是非常有限，為了住宅產品能快速銷售，很多房地產商是完全有能力承受這一溢價的。我們跟廣州很多樓盤合作，他們都在使用高節能方面的門窗。

比如100平米的二室一廳，窗面積在30平米左右，通過一個專業計算，建筑使用年限是70年，假如我們使用高節能的門窗的話，只要6到7個年頭就可以收回所有超出的成本，系統門窗可以為我們節能保駕護航64年，這也可以成為房地產商推銷的一個賣點。

第二，隨著市場調控政策的組合拳，國家將在一定程度上逐步整頓房地產市場，抑制房價，推出大量的保障性用房，廉價房，限價房平抑市場，房源不緊缺了，房地產商就需要在住宅的質量上與功能上尋找賣點，建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗也將成為人們越來越重視的一個方面。

第三，門窗行業應不斷增強自主創新能力。門窗也是一個完成的系統，從設計、制造安裝和使用的每個環節都會造成不同的影響，提高和改善門窗節能的性能，應抓好設計階段，我們公司跟德國的一些企業現在進行合作，抓好門窗結構設計和使用環節，高性能的系列節能產品會成為主流產品，因為它的價值比較高，在環保和節能方面是非常有市場的。

現在北方強制降低了K值標準，以南方強制外遮陽為主要內容的更為嚴格的門窗節能標準相繼出臺，給門窗市場帶來的巨大影響，房地產企業對門窗的采購成本勢必會被提升，這給優質門窗和系統門窗帶來的前所未有的發展機遇。我們公司已經開始調整戰略，和德國、意大利開展系統門窗研究，而系統門窗大量引進對市場也是一種積極的反應，這也是中國房地產商和中國的門窗企業邁向化的一條必經之路。

公司成立于1993年，總部坐落在肇慶四會市南江工業園，是一加吉研發、生產之銷售為一體，專業生產建筑鋁門窗型材、幕墻型材，工業型材的大型綜合性企業，我們也獲得了很多榮譽。13年獲得國家高新技術技術企業，15年獲得廣東省地產標桿企業，我們也獲得了15年房地產開發房地產首選的供應商。我們有兩大生產基地，第一是佛山，第二是肇慶四會，占地面積大概600多畝，員工有兩千多，現在擁有31條擠壓生產線，2條氧化電泳生產線2條噴涂生產線，8條木紋生產線，年產能近12萬。歡迎各位蒞臨高登鋁業集團，同時也祝大會圓滿成功。謝謝！