生活在都市的人們，對建筑幕墻再熟悉不過：寫字樓、機(jī)場、車站、體育館、博物館、文化中心、酒店、商場等地隨處可見，它像一件華麗的衣裳裝點(diǎn)著城市的高樓大廈?？删驮谶@些外表華麗、美觀的建筑外墻背后，卻隱藏著安全隱患。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國既有建筑幕墻總量已突破9.5億平方米，未來20年或?qū)⑿略?5億平方米。

3月27日，建筑幕墻領(lǐng)域多名專家聚首中國建筑材料科學(xué)研究總院，參加既有建筑幕墻安全檢測與風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)交流展示會暨中國硅酸鹽學(xué)會測試技術(shù)分會建筑幕墻風(fēng)險(xiǎn)檢測技術(shù)委員會成立大會。會上，中國硅酸鹽學(xué)會測試技術(shù)分會秘書長、中國建材檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)（ctc）首席科學(xué)家包亦望等人對既有建筑幕墻安全檢測及風(fēng)險(xiǎn)評估相關(guān)技術(shù)及設(shè)備進(jìn)行了相關(guān)介紹和探討。

大部分建筑幕墻缺乏安全維護(hù)

近年來，因建筑幕墻而起的安全事故頻頻見諸于報(bào)端。2014年8月26日，某國際購物中心商業(yè)街一塊玻璃自6樓天頂?shù)袈?，幸未傷及過往路人；2013年8月，重慶民航大廈26樓一處玻璃自爆，所幸樓下、房間均無人經(jīng)過；2011年5月18日，上海市一天之內(nèi)發(fā)生3起高樓玻璃幕墻墜落事件；2010年3月1日，廣東省廣州市越秀區(qū)某商業(yè)廣場二樓，一塊長4米、寬1.5米的櫥窗玻璃突然爆裂，碎片凌空飛落，樓下一老人被碎片劃傷后送醫(yī)治療；2009年8月8日，福州五四路25層樓處玻璃幕墻從天而降，砸中大廈門口轎車建筑幕墻爆裂、墜落事故頻發(fā)，如何解除玻璃炸彈等的威脅成為讓業(yè)界專家分外頭疼的事情。

早在2005年，全國兩會及北京、上海等省市兩會上，均有代表委員提出議案提案應(yīng)對建筑幕墻進(jìn)行安全狀況檢查，隨后各地也相繼頒發(fā)了相關(guān)的法規(guī)及管理辦法：建設(shè)部（今住建部）于2006年發(fā)布《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》（建質(zhì)[2006]291號）；上海市于2012年2月1日起實(shí)施《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》；福建省廳亦傳達(dá)、制定并出臺了一些相關(guān)文件，如2013年12月18日下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)的通知》等。

今年3月4日住建部、國家安監(jiān)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知》（建標(biāo)[2015]38號），明確要求玻璃幕墻竣工驗(yàn)收1年后，施工單位應(yīng)對幕墻的安全性進(jìn)行全面檢查玻璃幕墻達(dá)到設(shè)計(jì)年限的，安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對玻璃幕墻進(jìn)行安全性能鑒定，需要實(shí)施改造、加固或者拆除的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實(shí)施。該通知還規(guī)定，建筑物為單一業(yè)主所有的，該業(yè)主為玻璃幕墻安全維護(hù)責(zé)任人；建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的，各業(yè)主要共同協(xié)商確定安全維護(hù)責(zé)任人，牽頭負(fù)責(zé)既有玻璃幕墻的安全維護(hù)。

然而，目前大部分建筑幕墻缺乏安全維護(hù)。包亦望介紹說，建筑幕墻風(fēng)險(xiǎn)評估與安全檢測的短板，并非政策缺位，而是政策的執(zhí)行力度不夠、檢測技術(shù)規(guī)范尚不明確。

包亦望指出，建筑幕墻每平方米的檢測成本約數(shù)十元，一幢大型的玻璃幕墻商務(wù)樓一次檢測費(fèi)，算下來大概需要幾十萬元人民幣。所以，現(xiàn)在所謂的保養(yǎng)大多僅是清潔，請專業(yè)人員檢測維修或更換者少之又少。當(dāng)務(wù)之急是實(shí)施一套切實(shí)可行的檢測技術(shù)，解決建筑幕墻體檢費(fèi)用不菲及檢查結(jié)果不過關(guān)等問題。

并非無成型技術(shù)可用

包亦望介紹說，目前國內(nèi)并非沒有成型檢測技術(shù)可供實(shí)際應(yīng)用。

十多年來，ctc聯(lián)合中國建筑材料科學(xué)研究總院及其下屬多家國家級檢測中心先后承擔(dān)了多項(xiàng)科技部、北京市科技項(xiàng)目，針對建筑幕墻安全評價(jià)技術(shù)進(jìn)行了系統(tǒng)的研究，已研發(fā)有成套的既有建筑幕墻安全檢測技術(shù)。

比如，通過對鋼化玻璃的缺陷檢測，可預(yù)先消除幕墻炸彈的潛在威脅。ctc中央研究院博士劉小根介紹說，鋼化玻璃的自爆往往是由于玻璃內(nèi)部缺陷或雜質(zhì)（自爆源）附近的集中應(yīng)力造成的，通過檢測鋼化玻璃內(nèi)部應(yīng)力集中光斑，可間接發(fā)現(xiàn)自爆源的存在，從而實(shí)現(xiàn)對玻璃自爆或破裂的早期發(fā)現(xiàn)、預(yù)測及預(yù)警。