在由深圳綜合開發(fā)研究院舉行的"銀湖宏觀經(jīng)濟與金融市場發(fā)展論壇"上，與會專家表示，在當前經(jīng)濟政策的刺激下，房地產(chǎn)市場迎來了"小陽春"，房價基本調(diào)整到位， 短期仍然可能會上漲。 央行貨幣政策委員會委員樊綱表示，國家刺激政策開始起作用，需求正逐步釋放，房價繼續(xù)下跌的空間不大。"不過，局部地區(qū)和個別城市可能還會有反復。" 對于房市近期的"小陽春"現(xiàn)象，中銀首席經(jīng)濟學家曹遠征分析道，"經(jīng)濟適用房的供給對房市價格有一定的沖擊，90平方米以下的房價可能要下跌，90平米以上的可能會回暖。"他表示，從目前的情況來看，房地產(chǎn)銷售量的增長，主要是去年供給量的減少。因此，短期房價有上升的可能性，如果商品房可銷售量供給上不來，房價則可能會大幅度上漲。 綜合開發(fā)研究院宏觀經(jīng)濟研究中心主任劉憲法進一步分析了目前商品房銷售面積上漲的原因，他認為，如果實體經(jīng)濟本身調(diào)整不到位，單純的房地產(chǎn)市場和股票市場繁榮是不可能持續(xù)的。
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