【門窗幕墻網(wǎng)】近日，成都市已編制完成《成都市民用建筑綠色設計技術(shù)導則》(以下簡稱《技術(shù)導則》)和《成都市民用建筑綠色設計審查要點》(以下簡稱《審查技術(shù)要點》)，并將于近期發(fā)布實施。據(jù)悉，成都市新建保障性住房、養(yǎng)老院、醫(yī)院、學校等建筑，政府投資的公共建筑、基礎配套設施及大型公共建筑，自今年起將全面執(zhí)行“綠色建筑”標準。

當前，成都正處于加快城市化進程的關鍵階段，深入推進建筑節(jié)能、加快發(fā)展“綠色建筑”面臨難得的歷史機遇，也是城市建設管理轉(zhuǎn)型升級的必然要求?！都夹g(shù)導則》和《審查技術(shù)要點》是成都市編制完成的第一個關于“綠色建筑”的技術(shù)性文件。其中規(guī)定，在場地內(nèi)交通系統(tǒng)規(guī)劃中，住宅室外地面停車數(shù)量占總停車量的比例不宜超過10%；中心城區(qū)居住建筑停車位應全部采用地下停車位等。在景觀環(huán)境設計方面，不砍伐、破壞建設場地內(nèi)樹齡大于5年或樹徑大于10cm的具有一定生態(tài)價值樹木，當確實不能避免時，應進行移植；住區(qū)綠地率應不低于30%，人均公共綠地面積應不低于1㎡等。

為加強《技術(shù)導則》的貫徹執(zhí)行，《審查技術(shù)要點》也一并發(fā)布執(zhí)行，用于成都市域新建民用建筑的綠色方案設計、初步設計及施工圖設計技術(shù)審查。成都市建委副巡視員補學冬表示，根據(jù)《成都市綠色建筑行動工作方案》要求，“自2014年起，新建項目應按照綠色建筑標準設計，項目報建審查時，應同步按照綠色建筑有關技術(shù)標準和要求進行審查?！币虼耍敬尉幹仆瓿傻年P于綠色建筑的技術(shù)性文件，將在一定程度上起到技術(shù)標準的作用。

按照《技術(shù)導則》和《審查技術(shù)要點》設計的建筑與普通建筑相比，有什么樣區(qū)別？成都市建筑設計研究院總建筑師劉民介紹說，相比普通建筑而言，依照綠色建筑技術(shù)導則、技術(shù)標準進行的建筑設計，會更加注重建筑功能與節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境之間的關系。

劉民認為，這兩個技術(shù)規(guī)定的頒布，會促使成都市的建筑設計由粗放式逐步向精細化轉(zhuǎn)變，成都市的建筑也會在節(jié)能、健康、舒適和環(huán)保這一層面上一個臺階。

《技術(shù)導則》和《審查技術(shù)要點》的發(fā)布，會對成都市房地產(chǎn)行業(yè)帶來什么影響？四川省建筑設計研究院常務副總建筑師涂舸認為，一星級建筑通過優(yōu)化設計，現(xiàn)在基本不增加成本；二星級和三星級建筑根據(jù)具體的建筑類型和特點，成本增加程度有所不同，但不會太多。隨著建筑設計技術(shù)、施工技術(shù)的不斷提高，綠色建筑增量成本會越來越少。

據(jù)了解，為落實《技術(shù)導則》和《審查技術(shù)要點》的實施，成都市建委將在項目實施方面抓好設計。補學東告訴記者，兩份文件發(fā)布后，成都市建委將對市勘察設計單位、施工圖審查咨詢機構(gòu)等進行專題培訓，使實際使用人員能夠及時了解綠色建筑發(fā)展形勢、掌握綠色建筑相關技術(shù)。同時，成都市建委將落實《成都市綠色建筑行動工作方案》的要求，在新建項目的報建審查中，增加綠色設計相關要求。

除了建立技術(shù)標準規(guī)范、抓好“綠色建筑”規(guī)劃設計外，成都市還將以多項舉措推進“綠色建筑”行動，例如，積極爭創(chuàng)國家綠色生態(tài)城區(qū)、綠色低碳重點小城鎮(zhèn)試點示范，結(jié)合舊城改造及新區(qū)建設，規(guī)?；l(fā)展“綠色建筑”。

同時，成都市將積極開展既有建筑節(jié)能改造，進一步加強建筑節(jié)能運行管理，建立能源審計報告制度，對商場、賓館、學校、醫(yī)院等公共建筑進行能源審計和能效公示；發(fā)展綠色建材和綠色建筑技術(shù)，切實推進建筑工業(yè)化和全裝修，研究制定發(fā)展“綠色建筑”的激勵政策。