如今遼寧省沈陽市民選購商品房，不僅要考量地點、價位，還要重點看看有沒有公示節能措施。這是3月1日起實施的《沈陽市民用建筑節能條例》帶來的變化。據介紹，沈陽是全國最早也是目前唯一推行民用建筑節能最高標準的城市?！　榻B，目前沈陽市已經在全國率先推行65%節能率的地方設計標準。在房屋進行節能改造前，一個采暖期內1平方米取暖將耗標準煤31公斤。以此為標準，在推行65%節能標準后，目前沈陽新建民用住宅1平方米取暖耗標準煤將降至10.85公斤?！　“凑者@部地方性法規的規定，建設單位應當在房屋施工、銷售現場的顯著位置，將建筑的屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗、暖通、電氣節能等節能信息進行公示。今后沈陽市民購買商品房，節能情況怎么樣將成為重要考量項目。專家介紹說，對于老百姓來說，建筑節能帶來的最直觀感受就是居住舒適性的提高。實施節能改造后，市民可以住在冬暖夏涼的房間內，在沈陽最炎熱的季節都不用開空調；冬天室內的墻壁不會出現結露、長毛現象?！　≡谏蜿柺械囊恍┬^里，物業禁止安裝太陽能熱水器，也因此引發業主的不滿。《條例》中明確"表態"：具備條件的民用建筑工程應當采用適合的太陽能、地熱能等可再生能源技術。建設單位、設計單位和施工單位應當在民用建筑的設計和施工中，為可再生能源技術的應用提供必備條件?！　　渡蜿柺忻裼媒ㄖ澞軛l例》規定，居住建筑安裝的用熱計量裝置要滿足分戶計量的要求。這意味著，專家一直呼吁的采暖費按表算錢將在更大范圍內成為現實。目前，沈陽市正在對20多萬平方米的居民住宅進行熱量計量試點。據測算，同樣的住宅樓由同一個鍋爐房供暖，進行節能改造后的房間就比沒改造的溫度高5℃左右。這意味著，在逐步推行供暖按熱度"看表"收錢之后，節能房內的居民在享受舒適的室內環境的同時，還將省下一筆可觀的采暖費。　　新供暖技術還有其它給百姓省錢的方法。以地源熱泵為例，這個利用地下水產生的熱能進行供熱制冷的節能系統，可比傳統空調節約能源50～60%。一套80平米住宅通常需要安裝兩臺空調，以每臺空調每天使用6小時計算，每月消耗的電費=6×2×30×0.5（沈陽民用住宅每度電價）=180元，而按照地源熱泵節約50%的能源標準計算，每個用戶每年就可省下180×12×50%=1080元。　　遼寧東大房地產開發有限公司總經理劉麗君認為，節能技術的應用不僅有利于購房者節約住房成本，同時也可為開發商節省支出，其中蘊藏著很大的利潤空間。以安裝地源熱泵系統為例，傳統的暖氣供暖以每平方米100元的掛網費計算，18萬平方米的建筑面積中這項費用的支出高達1800萬元。而安裝地源熱泵的費用僅為1400萬元，節省了幾百萬元，還不包括長期使用過程中所節省的供熱和維護成本。