【門窗幕墻網(wǎng)】據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，樓市依然故事不斷，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道，國(guó)資委正在推進(jìn)管理新政，78家央企將加速退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

央企玩兒房地產(chǎn)，被不少人認(rèn)為是不務(wù)正業(yè)。應(yīng)該說(shuō)，這也不是第一次央企喊著要退出了，盡管如此，也不乏叫好聲。有網(wǎng)友評(píng)論，國(guó)資委順應(yīng)民意，讓央企退出地產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該是一石二鳥，能夠惠及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和央企本身。

不過(guò)，另外一種解讀認(rèn)為：央企撤退，房地產(chǎn)市場(chǎng)堪憂。說(shuō)春江水暖鴨先知，長(zhǎng)期在樓市挖礦淘金的央企，面對(duì)著巨大的利潤(rùn)誘惑，它的退出只能說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)堪憂，用強(qiáng)弩之末來(lái)形容，也未嘗不可。

樓市真的毒入骨髓？

對(duì)此，證券日?qǐng)?bào)有個(gè)更流行的表述，說(shuō)樓市早已喝下藏好的毒。而且是有三種劇毒，包括資金分流、成本回落，還有需求不足。在這樣的邏輯下，房企吃完最后一塊肉，賺完最后一塊銅板，就將迎來(lái)命運(yùn)的審判，而結(jié)果肯定是樹倒猢猻散。

所謂物極必反，房?jī)r(jià)的崩盤似乎就在眼前，只是，幾位毒藥，能否讓樓市就這樣被征服呢？答案也是見仁見智。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論力挺樓市，針鋒相對(duì)的指出：樓市歷經(jīng)幾度唱衰，卻始終唱不衰。

評(píng)論認(rèn)為，整個(gè)樓市能夠支撐到現(xiàn)在，除了一些投機(jī)因素外，自身的剛性需求才是主旋律；丈母娘房、學(xué)區(qū)房、改善房等各種名號(hào)的購(gòu)房，足以支撐起未來(lái)樓市的需求基礎(chǔ)。

其實(shí)，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)理解，力挺樓市的觀點(diǎn)也并非綿薄無(wú)力，因?yàn)閮r(jià)格出現(xiàn)局部波動(dòng)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)再正常不過(guò)的現(xiàn)象。

問(wèn)診如此糾結(jié)的樓市，是需要一個(gè)微創(chuàng)手術(shù)，還是該刮骨療毒，置之死地而后生？我們能做的，恐怕也只有拭目以待了。

A股漲跌辯證觀

A股的反彈，也被認(rèn)為是強(qiáng)弩之末。我們知道，最近幾個(gè)交易日，A股接連向好，上漲成為主流。一些投資者據(jù)此堅(jiān)信：牛市已經(jīng)春潮涌動(dòng)。不過(guò)中信證券昨天發(fā)布的報(bào)告卻認(rèn)為，本輪反彈是在市場(chǎng)改革事件性因素，和宏觀政策預(yù)期下形成，但上市公司盈利、本周即將公布的實(shí)體數(shù)據(jù)、穩(wěn)增長(zhǎng)政策力度的效果，以及流動(dòng)性預(yù)期，這些因素對(duì)股市的正面影響有限，并且可能難以持續(xù)，因此后市需要保持謹(jǐn)慎。

這樣的觀點(diǎn)投資者并不買賬，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，上漲的期盼永無(wú)止境。可在高喊全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天，全球股市接連下挫，A股能否長(zhǎng)期保持一枝獨(dú)秀，這顯然是個(gè)問(wèn)題。因此，股市行情雖然不能哪家券商說(shuō)了算，但從理性投資的角度，券商確有可能是先覺(jué)先知。

不過(guò)，話又說(shuō)回來(lái)，股市風(fēng)云變幻莫測(cè)，這一輪漲勢(shì)成為強(qiáng)弩之末，新一輪上漲遲早到來(lái)。漲與跌的此消彼長(zhǎng)，考驗(yàn)的是投資者的心智。

寶寶軍團(tuán)早已完成金融使命

寶寶軍團(tuán)的收益率也面臨大考。京東剛剛推出一款8.8%收益率的理財(cái)產(chǎn)品，被認(rèn)為是互聯(lián)網(wǎng)金融進(jìn)入2.0時(shí)代，不過(guò)，質(zhì)疑之聲也紛至沓來(lái)。某基金公司電商負(fù)責(zé)人甚至這樣調(diào)侃說(shuō)：你借出去一頭豬，每隔一段時(shí)間分你一斤豬肉，你總有肉吃，不過(guò)哪天你想起你的豬了，領(lǐng)回來(lái)一看，卻已經(jīng)是白骨一堆。

將客戶的本金說(shuō)成一頭肥豬，這個(gè)比喻十分形象，也告誡客戶，不要利令智昏，最后吃了大虧。畢竟，8.8%的收益率超出了一般的貸款利率，自然需要冷靜看待。

而對(duì)整個(gè)寶寶軍團(tuán)來(lái)說(shuō)，高收益恐怕也已經(jīng)難以為繼。隨著資金面趨于寬松，以及銀行的圍剿，余額寶等互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品收益率已經(jīng)連續(xù)下降一段時(shí)間，江南都市報(bào)據(jù)此發(fā)問(wèn)：挑戰(zhàn)銀行，“余額寶們”能走多遠(yuǎn)？

其實(shí)，雖然互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品在收益率方面，可能已是強(qiáng)弩之末。但寶寶軍團(tuán)的使命或許早已完成，它們以鯰魚效應(yīng)，改善了金融業(yè)的生態(tài)，以及銀行的傳統(tǒng)做派。由此為證：余額寶用戶的平均年齡只有28歲，人均持有金額只有三千出頭。雖然額度小，但平民的理財(cái)夢(mèng)，不就藏在其中嗎？