盡管碧桂園 對此一直保持低調(diào)，但其進軍家居業(yè)的計劃早在2008年底就已經(jīng)在業(yè)內(nèi)流傳開來。日前，記者從碧桂園一則官方招聘消息中獲知，現(xiàn)位于廣東省肇慶市四會（大旺）高新技術開發(fā)區(qū)臨江工業(yè)園的"碧桂園現(xiàn)代家居公司"由廣東碧桂園集團（香港聯(lián)交所編號：2007）投資興建，隸屬集團上市部分。 據(jù)了解，該家居公司占地面積約為930畝，總體建筑面積50萬平方米左右，員工人數(shù)可達4000人。作為家居配套的重要成員，除生產(chǎn)家具、地板、板材、廚衛(wèi)的工廠外，廠也將是這個龐大生產(chǎn)基地的組成部分。而按照原先的計劃，該項目一期預計在2009年上半年竣工交付使用，也就是說碧桂園的樓盤在今年上半年就能用上自家生產(chǎn)的木門 產(chǎn)品。　　家居業(yè)內(nèi)人士表示，企業(yè)進入一個新領域不可能是因一時沖動，而是深思熟慮進行規(guī)劃的。像碧桂園這樣的國內(nèi)房產(chǎn)巨頭進入家居業(yè)，一方面是它有雄厚的資金實力，另一方面也是和自身的渠道優(yōu)勢相結合。猜想一 "自產(chǎn)自銷"說生產(chǎn)木門用于地產(chǎn)帝國的自建樓盤　　作為龐大的地產(chǎn)帝國，碧桂園的舉動讓業(yè)內(nèi)人士產(chǎn)生了一種直觀的認識 碧桂園本身的發(fā)展就比較多元化，它自產(chǎn)產(chǎn)品可以提供給自己大量的樣板房。　　實際上，碧桂園擁有龐大的土地儲備，其每年新建房子所產(chǎn)生的裝修需求就是一個巨大的量。有公開的數(shù)據(jù)顯示，截至2008年11月30日，碧桂園已取得國有土地使用權證的可建建筑面積約為4,647萬平方米。其中，已獲得施工許可證可建建筑面積約為1,606萬平方米；已竣工但還未開始銷售的建筑面積約為87萬平方米。　　業(yè)內(nèi)人士透露，由于碧桂園主打高端住宅和酒店項目，因此對配套的木門要求相對較高。自主設計、生產(chǎn)配套產(chǎn)品，更加與房產(chǎn)項目設計效果吻合，這對于長遠戰(zhàn)略實施起到一個配合的作用。猜想二 "降低成本"說壓縮每一個開發(fā)環(huán)節(jié)的利潤水分 "雖然碧桂園 還有足夠企業(yè)發(fā)展的可動用資金，但是也要未雨籌謀。"碧桂園集團某高層管理人員透露。進入2008年第三季度以后，國際經(jīng)濟環(huán)境急劇變壞，金融海嘯的巨大影響以及股市大幅貶值，對中國樓市無疑是雪上加霜。 　　由于大城市精裝修政策的逐步落實，不少家居企業(yè)紛紛加強與房產(chǎn)開發(fā)商的合作。顯然，開發(fā)商也看到了其中的機會，碧桂園這種發(fā)展模式，能夠長期有效的控制綜合開發(fā)成本，盡量降低消費者購房成本。對自身而言，則提高了利潤率，在發(fā)展過程中掌握住更多的主動權。　　和其他>其他>其他房地產(chǎn)公司相比，碧桂園此舉"能夠通過壓縮每一個開發(fā)環(huán)節(jié)的利潤水分，從而使產(chǎn)品具有最顯著的特點 高性價比及具有競爭力的價格"。猜想三 "多元化戰(zhàn)略"說緊迫感讓碧桂園走產(chǎn)業(yè)鏈整合之路　　面對地產(chǎn)大鱷的新行動，房地產(chǎn)業(yè)和一部分家居行業(yè)的人士表示"并不感到驚奇"。有業(yè)內(nèi)人士認為，地產(chǎn)開發(fā)商走多元化道路，是出于戰(zhàn)略的延伸，而并不是真的要做一個新的品牌。　　據(jù)一位房地產(chǎn)內(nèi)部人士分析，碧桂園高層對于經(jīng)濟形勢的發(fā)展一直是抱著"不心存僥幸，嚴陣以待"的態(tài)度，而這種敏感與緊迫感，一直貫穿于碧桂園成長的過程中。